生前贈与で不動産の名義変更する場合は贈与税評価額１１０万円以上は申告が必要ですし贈与税がかかります。
生前贈与をザックリと税理士に算出してもらいました。
※司法書士等の専門資格者の費用は別途かかります
２０００万円の評価額（便宜的に固定資産税評価額=相続税評価額とする）の土地の名義変更を一度に行った場合の税金
生前贈与
完全に所有権が移ります
登記の登録免許税 ４０万円
贈与税
（暦年贈与/特例税率
の場合）
５８５．５万円
不動産取得税
(特例適用がない場合）
３０万円
合計 ６５５．５万円
※相続時精算課税を利用すれば贈与税は抑えることができます。
非課税枠の利用による贈与
次のような非課税枠や非課税の特例贈与等も利用できます
大型の非課税枠がある贈与は相続財産を減らすのに効果的です
教育資金一括贈与・婚姻子育て資金贈与・住宅ローン資金贈与等の大型の非課税贈与を利用して相続財産を減せば相続税の節税になります。
１１０万円まで非課税の暦年贈与
夫婦間で住宅取得２０００万円まで非課税のおしどり贈与
２５００万円まで非課税の相続時精算課税贈与
１０００万円まで非課税の結婚・子育て資金一括贈与
１５００万円まで非課税の教育資金一括贈与
７００万円又は１２００万円非課税の住宅取得資金贈与
６０００万円非課税の特定障害者非課税制度
※贈与した財産が遺留分減殺請求、特別受益の持戻しの対象になる場合があります
| サポート内容 | サポート費用 |
|---|---|
|
・無料相談 |
８００００円〜 |
※当事務所の報酬とは別に、登録免許税（固定資産評価額の2％）や収入印紙が必要になります。
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