司法書士/行政書士/土地家屋調査士に広く相談できます 

不動産名義変更/福岡市早良区、西区、糸島市、那珂川町

土地、建物、マンションの名義変更専門事務所
 
売買、離婚、相続、生前贈与、家族信託で不動産名義変更手続き
 
福岡市南区高宮5丁目3番9号  エルソール高宮2階 
司法書士 行政書士 土地家屋調査士 斉藤事務所
福岡県司法書士会員斉藤渉 登録番号 福岡第668号
簡裁代理業務認定番号 第429006号
TEL.092−400−7600
e-mail saitou-office@beetle.ocn.ne.jp

 

福岡市早良区、西区、糸島市、那珂川町の方の不動産名義変更をリーズナブルな費用でスピーディーに手続きさせていただきます

 

不動産の名義変更は福岡市南区 西鉄高宮駅前 司法書士/土地家屋調査士/ 行政書士 斉藤事務所に気軽にご相談ください。多くの不動産に関する国家資格を持っていますので、豊富な不動産知識で、ご依頼者にとって最適な不動産の名義変更をサポートいたします。

  • 早良区、西区、糸島市、那珂川町へ無料出張相談します
    リーズナブルな費用で迅速手続きをいたします
    国家資格が多い事務所が最高レベルの手続きをします

 

 

不動産名義変更費用

各種の不動産名義変更の費用(税別)
法定費用および実費は別途請求させていただきます
 
不動産評価額による料金加算はありません。1千万円の不動産も1億円を超える不動産も名義変更の報酬は変わりません。

相続による不動産名義変更(相続登記) 
報酬8万円

 


相続人4名からは1名につき5千円加算
不動産3個からは1個につき3千円加算
取得する戸籍等が11通目からは1通2千円加算 
不動産の評価額による料金の加算はありませんので安心です
※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産の法務局調査
  • 固定資産税評価額の調査
  • 戸籍取得等による相続人確定調査
  • 不動産のみの遺産分割協議書作成と相続人間の書類取り纏め
  • 相続関係説明図作成
  • 登記申請書類作成・法務局申請
  • 登記事項証明書取得

不動産以外を含む遺産分割協議書の作成は別途お見積りします

兄弟姉妹の相続、数次相続の不動産名義変更は別途お見積りします


 
生前贈与による不動産名義変更 
報酬6万円
不動産3個からは1個につき3千円加算
不動産の評価額による料金の加算はありませんので安心です
※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産の法務局調査
  • 住民票取得
  • 固定資産税評価額の調査
  • 贈与契約書作成
  • 登記申請書類作成・法務局申請
  • 登記事項証明書取得

 
離婚に伴う財産分与の不動産名義変更 
報酬6万円
不動産3個からは1個につき3千円加算

不動産の評価額による料金の加算はありませんので安心です
※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産の法務局調査
  • 住民票取得
  • 固定資産税評価額調査
  • 財産分与契約書作成
  • 登記申請書類作成・法務局申請
  • 登記事項証明書取得

 
売買による不動産名義変更 
報酬7万円
宅建業者が入らない親族間売買・知人間売買は報酬13万円(税別)
不動産3個からは1個につき3千円加算
※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産の法務局調査
  • 住民票取得
  • 固定資産税評価額調査
  • 簡易売買契約書作成
  • 登記申請書類作成・法務局申請

 
家族信託よる不動産名義変更 
報酬10万円(税別)
不動産3個からは1個につき3千円加算
※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産の法務局調査
  • 住民票取得
  • 固定資産税評価額調査
  • 登記申請書類作成・法務局申請

家族信託契約書作成は別料金になります

 
売買、財産分与、生前贈与登記の前提で必要になる場合があります
住所変更/氏名変更登記 
報酬1万円(税別)
不動産3個からは1個につき2千円加算
※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産調査
  • 必要な場合に住民票/戸籍取得
  • 登記申請書類作成・法務局申請

不動産の名義変更手続きは法務局に登記の申請書を提出して行います。自分で手続きが可能ですが、ケースによって複雑な場合もあり、また登記の申請に伴い契約書等の法的書類の作成も必要になりますので専門家の司法書士に依頼した方がスムーズに手続きが運びます。

 

不動産の名義変更が必要な主なケースと契約書

相続で不動産取得 遺産分割協議書
生前贈与で不動産取得 贈与契約書
信託により不動産取得 信託契約書
離婚の財産分与で不動産取得 財産分与契約書
売買で不動産取得 売買契約書